TE KOOP | TE HUUR

Kan ik mijn huurwoning kopen?

Als u wilt weten of u uw huurwoning kunt kopen, controleer dan hiernaast met uw postcode of het mogelijk is. U kunt het ook nakijken in dit overzicht van verkoopwoningen.

Ook kunnen ouders en kinderen van u uw gehuurde woning met verkooplabel kopen.

Na ontvangst van uw verzoek tot aankoop bekijken wij op dat moment eerst of wij de woning daadwerkelijk wensen te verkopen. Dit kan afhankelijk zijn van de beleidsoverwegingen die op dat moment van toepassing zijn.

Is uw woning aangewezen als verkoopwoning? En wilt u graag kopen?

Zo gaat dat in zijn werk:

Geef uw interesse door aan Zayaz door een e-mail naar verkoop@zayaz.nl te sturen.

Indien mogelijk dan geeft Zayaz u een indicatie van de koopsom. Ga na bij uw bank of hypotheekadviseur of dit binnen de mogelijkheden past. Past het? Fijn! Geef dit aan ons door.

Zayaz laat de woning taxeren door een erkende en onafhankelijke taxateur. De kosten zijn voor ons!

We doen u een officieel aanbod. De taxatiewaarde wordt vastgesteld zonder de zelf aangebrachte voorzieningen. De taxatiewaarde is ook de koopsom, kosten koper. Onderhandelen is niet mogelijk.

U krijgt een ruime bedenktijd. Wilt u nog een persoonlijk gesprek? Dan komen we graag bij u langs.

U wilt de woning kopen. Gefeliciteerd! We maken een conceptkoopakte op. Deze ontvangt u ter controle per e-mail.

Uiteraard kunt u een voorbehoud voor de financiering opnemen met of zonder NHG (Nationale Hypotheek Garantie). De termijn voor het voorbehoud is meestal 6 tot 8 weken.

De eigendomsoverdracht vindt meestal twee weken daarna  plaats bij Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch. Na ondertekening van dit koopcontract heeft u nog drie dagen wettelijke bedenktijd. Zijn die verstreken? Dan is de koop definitief.

Na ondertekening van de aktes (u tekent bij de notaris ook een hypotheekakte) bent u officieel eigenaar van de woning.

Vergeet niet om een brand- opstalverzekering af te sluiten; het risico ligt dan immers bij de nieuwe eigenaar.